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建築概要

名称 バージュアル横濱鶴見U
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目
住居表示 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目
交通 京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩4分
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩6分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域
防火地域 防火地域、7種高度地区、街づくり協議地区、下水処理区域
地目 宅地
建ぺい率 100%(80%)
容積率 600%(475.02%)
敷地面積 133.58m2(公簿)133.71m2(実測)
建築面積 81.67m2
延床面積 713.99m2
道路幅員 北西側:6.00m 市道に約8.06m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建て
総戸数 24戸
販売戸数 24戸
間取り 1K(24戸)
専有面積 19.24m2(1戸)〜20.66m2(7戸)
バルコニー面積 2.03m2(8戸)〜3.49m2(1戸)
建築確認番号 第BVJ-Y07-10-1214号(平成20年1月24日)
検査済証番号 第BVJ-Y07-39-1214号(平成21年1月8日)
竣工予定日 平成21年1月8日
入居予定日 平成21年2月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
  (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 リヴ
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 株式会社谷口工務店一級建築士事務所
施工 株式会社谷口工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社 との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 横浜市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管・非常ベル
防犯 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エントランス・通路に防犯カメラ
避難 避難階段・避難ハッチ
エレべーター 6人乗り1基(450kg、速度:60m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置
CATV YOUテレビ株式会社
インターネット NTT(Bフレッツ)
集合郵便受 風除室に設置(前入後出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型・暗証番号式)
ゴミ置き場 建物内設置
自転車置場 建物内に10台設置
その他設備 管理員用トイレ、掃除用具入
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・ミニキッチン・Cタイプ洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 ユニットバス・トイレ・ミニキッチンに設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス1014(1点式・Cタイプ)(2点式・A.B.Dタイプ)
浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・鏡(A・B・Dタイプのみ)・三角コーナー
厨房設備 キッチン水栓(2バルブ)・ミニキッチン(W=1,200) 1口ガスコンロ
その他設備 洋式大便器、洗濯機防水パン、洗面化粧台(Cタイプのみ)

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仕上概要

外部仕上表
屋根 シート防水
外壁 45二丁磁器質タイル貼、吹付タイル
バルコニー 床:コンクリート同時金ゴテ仕上 天井:吹付タイル  内側:吹付タイル (9F B・Dタイプ床のみウレタン塗膜防水)
非常階段 床:ノンスリップ長尺シート貼 天井:鉄骨面塗装  内側:吹付タイル
共用廊下 床:ノンスリップ長尺シート貼 天井:吹付タイル  内側:吹付タイル
アプローチ 床:300角タイル
ゴミ置場 床:コンクリート同時金ゴテ仕上 内側:化粧コンクリートブロック
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 風除室 300角タイル 300角タイル 300角タイル 岩綿吸音板 集合郵便受、宅配ボックス、オートロック操作盤
エントランスホール 300角タイル 300角タイル 300角タイル 岩綿吸音板 掲示板、管理員用トイレ、掃除用具入
管理員用トイレ ノンスリップ長尺シート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
自転車置場 コンクリート同時金ゴテ仕上 コンクリート打放補修 吹付タイル 吹付タイル 10台 1段ラック式
専有部分 玄関 CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框(木製框)、下足入れ
廊下 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
キッチン フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ミニキッチン
洋室 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
クローゼット フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 固定棚1段、ハンガーパイプ
トイレ・パウダールーム CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス Cタイプのみ洗面化粧台、タオルリング、ペーパーホルダー
浴室 ユニットバス(1014) A・B・Dタイプ(2点式)/Cタイプ(1点式) 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ、鏡(A・B・Dタイプのみ)、三角コーナー

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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